Consentino Advocacia

Especialistas em Atraso na Entrega das Chaves e Problemas com Construtoras

Defenda Seus Direitos e Garanta Sua Indenização com Segurança Jurídica
Especialistas em atraso de obras, multa por entrega atrasada e problemas imobiliários em Belo Horizonte e região metropolitana

Benefícios

Nossos Benefícios

Anos de Atuação e Experiência

Advocacia focada em defesa contra construtoras. Dra. Catarine Consentino e sua equipe se especializaram em defender compradores prejudicados por atrasos de obras. Dezenas de casos resolvidos com indenizações garantidas para clientes em Belo Horizonte e região.

Indenização Seguras

Durma tranquilo sabendo que seus direitos serão defendidos. Atraso na entrega gera direito à indenização, multa contratual e até distrato com devolução integral. Você terá acompanhamento completo até receber sua compensação financeira ou a entrega do imóvel.

Advocacia Especializada e Eficiente

Atendimento personalizado com foco em resultados rápidos. Cada caso de atraso tem suas particularidades e merece análise detalhada. Combinamos expertise jurídica especializada com estratégia agressiva, garantindo agilidade na resolução do seu problema.

Serviços

Nossos Serviços

Atraso na Entrega de Chaves

Para casos de obras atrasadas e entrega fora do prazo contratual. Quando a construtora não cumpre o prazo estabelecido, você tem direito à indenização por danos materiais e morais. Acompanhamento completo desde a notificação até o recebimento da compensação.

Multa por Atraso de Obra

Cobrança de multa contratual e indenização complementar. Quando há cláusula de multa no contrato e a obra atrasa, fazemos a cobrança judicial ou extrajudicial. Processo estratégico para maximizar seus direitos financeiros.

Problemas com Construtora

Resolução de conflitos imobiliários diversos. Problemas de qualidade, vícios construtivos, propaganda enganosa e descumprimento contratual. Defesa completa dos direitos do comprador contra práticas abusivas do mercado imobiliário.

Distrato por Atraso

Cancelamento de contrato com devolução integral de valores. Quando o atraso se torna insuportável, auxiliamos no distrato com devolução de 100% dos valores pagos, incluindo correção monetária, juros e indenização por danos.

Adjudicação Compulsória

Obtenção forçada da escritura definitiva após atraso. Quando a construtora se recusa a outorgar a escritura após quitação e atraso, entramos com ação para forçar a transferência da propriedade com indenização.

Vistoria Técnica Especializada

Análise técnica de vícios e problemas construtivos. Quando além do atraso há problemas de qualidade, realizamos vistoria técnica especializada para identificar vícios e ampliar o valor da indenização.

Sobre Nós

Consentino Advocacia

Cuidar do que é importante para você é a nossa missão.

Antes de fundar a Consentino Advocacia, eu, Dra. Catarine, vivi de perto a realidade de quem precisa lidar com burocracias e prazos. Durante anos, trabalhei em um cartório, onde ajudava pessoas a resolver demandas essenciais, sempre buscando soluções rápidas e seguras para momentos delicados.

Essa experiência me mostrou que, por trás de cada processo, existe uma história, uma família e sonhos que não podem esperar. Por isso, decidi criar um escritório com um propósito claro: tornar tudo mais simples, humano e acolhedor para quem precisa regularizar um imóvel, realizar um inventário ou planejar o futuro da família.

Na Consentino Advocacia, acreditamos que a advocacia pode ser leve, próxima e eficiente. Nosso compromisso é transformar processos complexos em experiências tranquilas, cuidando de cada detalhe para que você siga em frente com segurança e paz no coração.

Estamos aqui para ouvir, orientar e resolver. Sempre com empatia e dedicação.

Depoimentos

O que Nossos Clientes Dizem

FAQ

Perguntas Frequentes

1. Tenho direito à indenização mesmo se não há cláusula de multa no contrato?

Sim, você sempre tem direito à indenização por atraso, mesmo sem cláusula específica. O Código Civil e o CDC garantem indenização por:

Danos materiais: Aluguel, hotel, mudança, armazenagem
Danos morais: Frustração, ansiedade, transtornos
Lucros cessantes: Renda que deixou de receber

A multa contratual é apenas um adicional aos seus direitos básicos. Nossa equipe calcula o valor total da sua indenização.

2. Quanto tempo tenho para cobrar a indenização por atraso?

Os prazos para cobrança são:

3 anos: Para vícios aparentes e problemas de qualidade
5 anos: Para cobrança de multa contratual
10 anos: Para danos materiais e morais por atraso

Importante: Quanto mais cedo você procurar ajuda jurídica, melhor será sua posição para negociar. Não espere o prazo esgotar para defender seus direitos.

3. A construtora pode usar "caso fortuito" para justificar o atraso?

Raramente essa justificativa é aceita. Para ser válida, a construtora deve provar que:

O evento foi imprevisível e inevitável
Tomou todas as medidas para evitar o atraso
O atraso é proporcional ao evento alegado

Chuva, falta de material, problemas trabalhistas não são caso fortuito. Nossa equipe analisa cada justificativa e contesta alegações infundadas.

4. Posso cancelar o contrato e pedir meu dinheiro de volta?

Sim, você pode fazer o distrato em casos de atraso excessivo. Você tem direito a:

Devolução integral dos valores pagos
Correção monetária desde cada pagamento
Juros sobre os valores
Indenização por danos materiais e morais

O distrato é uma estratégia poderosa quando o atraso se torna insuportável. Nossa equipe avalia se é a melhor opção para seu caso.

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Nossa equipe entrará em contato para agendar sua consulta e esclarecer todas as suas dúvidas.

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Av. Augusto de Lima, 1568 – sala 807 – Barro Preto, Belo Horizonte – MG, 30190-002

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Transformando posse em propriedade com segurança jurídica. Especialistas em regularização fundiária e usucapião em Belo Horizonte há 3 anos.